購買毛坯房后，驗收與收房是確保房屋質(zhì)量、保障自身權(quán)益的關(guān)鍵步驟。在這篇文章中，我們將為您提供一份詳盡的毛坯房驗收指南，幫助您守護裝修權(quán)益。
一、驗收前準備
在驗收前，您需要準備好相關(guān)工具，如卷尺、水平尺、空鼓錘等，以便對房屋進行細致的檢查。同時，了解購房合同中的相關(guān)條款和約定，明確自身的權(quán)益和責任。
二、驗收流程
1、外部結(jié)構(gòu)檢查：首先觀察房屋外觀，檢查是否存在墻體開裂、脫落、滲漏等問題。同時，檢查窗戶、陽臺等是否完好，無破損、變形等現(xiàn)象。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)檢查：進入室內(nèi)后，首先檢查地面是否平整，有無空鼓、起砂等現(xiàn)象。然后，檢查墻面、天花板是否平整，無裂縫、滲水等問題。對于廚房、衛(wèi)生間等濕區(qū)，還需特別注意防水層的完好性。
3、水電設(shè)施檢查：檢查水電設(shè)施是否齊全、完好，包括水管、電線、開關(guān)、插座等。特別注意檢查水龍頭、馬桶等是否暢通，電路是否安全，無裸露電線等隱患。
4、門窗檢查：檢查門窗是否安裝牢固，開啟關(guān)閉是否順暢，無卡阻現(xiàn)象。同時，檢查門窗的密封性能，確保無漏風、漏水等問題。
三、維護自身權(quán)益
在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時溝通，要求整改。同時，保留好相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等，以便日后維權(quán)。若開發(fā)商拒絕整改或整改不到位，可向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。
總之，毛坯房驗收是確保房屋質(zhì)量、保障自身權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。通過本文提供的驗收指南，相信您能夠順利完成驗收工作。
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